オークプリオタワー

  • 大阪府大阪市港区弁天一丁目

  • / 弁天町駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 50階建 / 353戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
5,680万円
74.5万円/㎡
相場
5,507万円
72.2万円/㎡
4,633
5,215
5,798
6,381
AI査定結果
推定相場価格
5,507万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,215万円〜5,798万円
68.4万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オークプリオタワー
5,680万円（74.5万円/㎡）/ 41階 / 76.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は62.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/065,680万円74.5万円41階 76.24㎡ 1LDK南西
2025/09/148,480万円73.9万円22階 114.82㎡ 2LDK+S南東
2025/09/118,480万円73.9万円22階 114.82㎡ 3LDK南東
2025/09/098,480万円73.9万円2階 114.82㎡ 3LDK南東
2025/09/068,980万円93.8万円38階 95.72㎡ 3LDK北西
2025/08/198,980万円93.8万円2階 95.72㎡ 3LDK北西
2025/08/1816,500万円84.0万円48階 196.37㎡ 3LDK南東
2025/07/2216,500万円84.0万円2階 196.37㎡ 3LDK南東
2025/07/079,980万円79.2万円43階 125.95㎡ 3LDK西
2025/07/048,980万円78.2万円22階 114.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/175,290万円69.4万円38階 76.24㎡ 2LDK南西
2025/06/139,800万円102.4万円38階 95.72㎡ 3LDK北西
2025/06/089,480万円82.6万円22階 114.82㎡ 2LDK+S南東
2025/06/079,800万円102.4万円2階 95.72㎡ 3LDK北西
2025/06/0116,500万円85.3万円2階 193.37㎡ 3LDK南東
2025/05/144,990万円68.5万円28階 72.82㎡ 2LDK西
2025/05/135,480万円71.9万円41階 76.24㎡ 1LDK南西
2025/04/086,480万円69.4万円45階 93.33㎡ 2LDK南東
2025/04/063,690万円51.0万円17階 72.4㎡ 2LDK南東
2025/03/1916,300万円81.1万円50階 201.07㎡ 4LDK南西
2025/03/043,580万円49.1万円38階 72.98㎡ 2LD・K西
2025/03/013,580万円49.1万円2階 72.98㎡ 2LDK西
2025/03/015,180万円58.7万円41階 88.2㎡ 2LDK南
2025/02/267,480万円64.6万円35階 115.82㎡ 3LDK北東
2025/02/263,580万円47.0万円38階 76.24㎡ 2LDK南西
2025/02/247,880万円68.0万円35階 115.82㎡ 3LDK北東
2025/02/015,880万円55.5万円13階 105.93㎡ 3LDK南西
2024/12/309,200万円46.9万円48階 196.37㎡ 3LDK南東
2024/12/243,690万円46.5万円12階 79.27㎡ 2LDK南東
2024/12/073,790万円47.8万円12階 79.27㎡ 2LDK南東
2024/11/084,500万円56.8万円16階 79.27㎡ 2LDK南東
2024/11/023,980万円54.7万円38階 72.82㎡ 2LDK南西
2024/10/216,280万円54.7万円22階 114.82㎡ 4LDK南西
2024/09/308,080万円69.8万円35階 115.82㎡ 3LDK北東
2024/09/256,490万円56.5万円22階 114.82㎡ 4LDK南西
2024/09/086,670万円58.1万円22階 114.82㎡ 4LDK南西
2024/08/123,280万円45.1万円11階 72.66㎡ 2LDK南西
2024/06/263,480万円47.9万円11階 72.66㎡ 2LDK南西
2024/06/095,498万円57.4万円38階 95.72㎡ 3LDK北西
2024/05/052,300万円44.7万円13階 51.45㎡ 1LDK南西
2024/04/073,490万円48.0万円17階 72.66㎡ 2LDK南西
2024/04/013,580万円49.3万円17階 72.66㎡ 2LDK南西
2024/02/263,698万円57.7万円33階 64.07㎡ 2LDK北東
2024/02/075,480万円63.1万円14階 86.9㎡ 2LDK北
2024/01/293,990万円54.9万円17階 72.66㎡ 2LDK南西
2024/01/134,490万円61.8万円17階 72.66㎡ 2LDK南西
2023/12/153,420万円38.8万円29階 88.2㎡ 3LDK南東
2023/12/012,800万円38.7万円19階 72.4㎡ 2LDK南
2023/11/273,880万円60.9万円38階 63.76㎡ 1LDK+S北西
2023/11/264,680万円48.9万円26階 95.72㎡ 2LDK北西
2023/11/253,898万円60.8万円33階 64.07㎡ 2LDK北東
2023/10/084,380万円45.8万円27階 95.72㎡ 3LDK北西
2023/09/134,380万円49.7万円22階 88.2㎡ 3LDK南
2023/09/075,480万円57.3万円25階 95.72㎡ 3LDK北
2023/08/264,280万円48.5万円36階 88.2㎡ 3LDK南
2023/08/263,980万円62.4万円38階 63.76㎡ 1LDK+S東
2023/08/264,680万円53.1万円36階 88.2㎡ 3LDK南
2023/08/264,480万円50.8万円22階 88.2㎡ 3LDK南
2023/07/084,680万円53.1万円22階 88.2㎡ 3LDK南
2023/06/132,980万円46.5万円32階 64.07㎡ 2LDK北東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
オークプリオタワー
大阪市港区弁天一丁目
弁天町駅4分 5,680万円74.5万円76.24㎡1LDK41階 / 50階建 南西1993年353戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、大阪市港区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は大阪市港区の平均と比較して108.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
大阪市港区
35.8万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名オークプリオタワー
所在地大阪府大阪市港区弁天一丁目
交通弁天町駅徒歩4分
築年月1993年
階数50階建
総戸数353戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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